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电子游戏官网app:个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行

时间:2022/5/16 16:16:58   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会在一个罕见的周末发布了住房贷款新政策:对贷款购买普通住房的家庭,将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率-20个基点,并对第二套住房的商品房贷款利率进行了调整。个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。这意味着什么?这个政策“红包”有多大?谁能得到它?房...
中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会在一个罕见的周末发布了住房贷款新政策:对贷款购买普通住房的家庭,将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率- 20个基点,并对第二套住房的商品房贷款利率进行了调整。个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

这意味着什么?这个政策“红包”有多大?谁能得到它?房地产市场能否“回暖”?

首期房贷利率低至4.4%!

政策调整后,首套房利率下限由原来的4.6%降至4.4%。

根据官方政策利率的下限第一住宅商业个人住房贷款在国家层面已经从不低于贷款市场调整引用率(LPR)相应的项不低于相应的项LPR - 20个基点。电子游戏官网app,抵押贷款利率是指5年以上的LPR。今年4月20日公布的5年以上LPR为4.6%。调整后,首套房最低利率将下调至4.4%。

值得注意的是,这只是利率下限的调整。这并不意味着买房就可以享受4.4%的利率。具体情况需要参考各城市、各银行的利率政策。

谁能享受20个基点的“降息”?

首先,这项政策只针对新购房者,那些在政策发布前已经买了房子的人不能享受优惠利率下调。

其次,该政策仅适用于贷款购买第一套住房的家庭,二套房贷款利率保持不变,5.2% (LPR + 60个基点)的下限仍在执行。

此外,该政策还降低了首次购房利率的下限。如果你所在城市的抵押贷款利率没有降至下限,你将无法享受20个基点的“减息”。


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